Независимая оценка недвижимого имущества

Оценка недвижимости – это процедура, которая предшествует многим сделка, однако даже когда идет спор с автосалоном есть выход. Та или иная операция с недвижимостью может потребовать выполнение этой процедуры. Специалисты Судебной независимой экспертизы Украины оценивают любой объект недвижимого имущества по всей территории государства. Во многих городах Украины открыты региональные отделения, где оценку недвижимого имущества могут заказать законные собственники объекта или лица, представляющие организации и учреждения.

Опытные специалисты экспертной организации оказывают полный спектр услуг, включая оценку стоимости жилой и коммерческой недвижимости, недостроенных строительных объектов. По итогам проведенной строительно-техническая экспертиза заказчик получает отчет или заключение в письменном виде с печатями и подписями экспертной организации.

Все записи ведутся в соответствии с украинским законодательством – в документе обязательно должна быть указана цель, согласно которой выполняются оценочные мероприятия. Если оценка недвижимого имущества производится для рассмотрения в суде, этот документ с заключением эксперта не может быть использован для других целей, например, для продажи квартиры.

Процедура оценки недвижимости по видам:

  • Домовладения – вторичный рынок: дома, загородные коттеджи, квартиры, дачи;
  • Коммерческие здания, принадлежащие к вторичному рынку: офисы, склады, торговые павильоны, производственные цеха и т. д.
  • Незавершенные стройки – объекты, имеющие отношение к первичному рынку: здания находящиеся на стадии строительства, построенные частично и не введенные в эксплуатацию объекты строительства.

Процедура по оценке недвижимого имущества осуществляется в следующих ситуациях:

  • Требуется разделить имущество;
  • Требуется составить брачный контракт для будущей семейной пары;
  • Оценка имущества для передачи объекта в наследство;
  • Для использования объекта в качестве залога для кредита;
  • Сделка купли-продажи;
  • Приватизация здания;
  • Сдача здания или помещения в аренду;
  • Доверенность на управление объектом;
  • Страховка.

За время деятельности в сфере оценки недвижимости сотрудники компании приобрели достаточный опыт для того, чтобы отлично ориентироваться на рынке недвижимости. При проведении процедура учитываются многие характеристики объекта: местоположение, размер площади, этажность, близость к транспортной развязке, техническое состояние, материал отделки, состояние внутренней и наружной отделки и другие параметры, прописанные в нормативных документах.

Сроки исполнения заказа и стоимость выполненных работ индивидуальны, поскольку зависят от многих факторов.