Кто поможет принять квартиру в новостройке

Квартиры на рынке жилья делятся на «первичку» и «вторичку». При этом далеко не все квартиры в новостройках относятся к первичному рынку, ведь некоторые из них могут продаваться хозяевами, успевшими приобрести ее на стадии возведения. Эта статья будет интересна тем, кто ищет квартиру в еще не готовой новостройке.

Большинство семей, занимающихся поиском квартиры для себя, останавливают свой выбор на квартирах в новостройке и у этой тенденции имеется целый ряд преимуществ. Во-первых, большинство новостроек располагаются в современных жилых комплексах, каждый из которых имеет свою инфраструктуру. Здесь все предусмотрено для комфортной жизни жителей, а блага цивилизации располагаются в пределах пешей доступности. Во-вторых, новостройки возводятся по современным технологиям, что снимает ограничения в момент создания дизайна будущего помещения. Например, новостройки в монолитно-кирпичных домах не имеют несущих межкомнатных перегородок, поэтому здесь возможны любые архитектурные и дизайнерские эксперименты. В-третьих, приобретая квартиру в новостройке, покупатель получает возможность заехать в абсолютно новое жилье с чистой и благоприятной энергетикой. В-четвертых, квартиры в новостройках в большинстве своем стоят дешевле, чем квартиры вторичного фонда.

Большинство квартир в современных новостройках продаются еще на стадии строительства жилого дома (начиная от фундамента и заканчивая отделочными работами). Приобретая такую квартиру, покупатель фактически оплачивает не саму недвижимость, а только свое право требований на нее. Дальнейшее оформление в собственность осуществляется только после того, как дом сдается в эксплуатацию.

Переходным моментом, который предстоит пережить хозяину любой квартиры в новостройке, является момент приемки жилья у застройщика. На этом этапе следует тщательно проверить каждый квадратный метр с целью выявления недочетов. Человеку, далекому от строительства, сделать это не так-то просто, поэтому свои услуги по приемке квартиры в новостройке предлагают специализированные фирмы.

На этапе приемки квартиры следует выявить все недочеты и недоделки строителей и отразить все это в соответствующем документе. В случае, если оставленные недоделки, будут обнаружены после подписания акта приемки, то ответственность за их устранение перекладывается на плечи хозяев. Если же недочеты будут обнаружены в ходе приемки, то застройщик должен устранить их своими силами (как альтернатива – выплата денежной компенсации хозяину помещения).

Выбирая профессиональные услуги по приемке квартиры у застройщика в СПб, вы избавляете себя от досадных неприятностей в дальнейшем и получаете возможность существенно сэкономить на ремонте, ведь квартира «попадет» в вашу собственность в идеальном состоянии и без каких-либо недостатков.